Người nước ngoài có mua được sản phẩm bất động sản nào tại Vinhomes Green Paradise không và cần lưu ý những điều gì?
Thị trường bất động sản Việt Nam đang ngày càng sôi động với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, các dự án mang tầm vóc quốc tế như Vinhomes Green Paradise đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và tiêu chuẩn sống cao cấp. Sức hút của dòng sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes không chỉ đến từ chất lượng xây dựng và tiện ích hoàn thiện, mà còn từ tiềm năng sinh lời bền vững trong dài hạn.
Giữa bối cảnh dòng vốn ngoại đang dịch chuyển mạnh vào Việt Nam, nhiều nhà đầu tư quốc tế bắt đầu quan tâm sâu hơn đến việc sở hữu bất động sản trong các khu đô thị kiểu mẫu. Tuy nhiên, một câu hỏi thường được đặt ra là: “Người nước ngoài có thể mua và sở hữu sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise hay không, và cần lưu ý những gì trong quá trình giao dịch?”
Vì sao Vinhomes Cần Giờ hấp dẫn với người nước ngoài?
Trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ngày càng được ưa chuộng, nhiều nhà đầu tư quốc tế đặc biệt quan tâm đến câu hỏi: Vinhomes Cần Giờ cho người nước ngoài mua không và dự án này có gì nổi bật? Thực tế, không chỉ nằm ở vị trí đắc địa, Vinhomes Cần Giờ còn hội tụ nhiều yếu tố khiến giới đầu tư ngoại quốc khó có thể bỏ qua như:
Vị trí ven biển duy nhất ở TP.HCM
Vị trí của Vinhomes Cần Giờ mang đến lợi thế hiếm có khi sở hữu địa thế “ba mặt giáp biển – một mặt giáp rừng”. Nhờ đặc điểm này, dự án không chỉ nổi bật về cảnh quan mà còn được hưởng hệ vi khí hậu tự nhiên, giúp điều hòa nhiệt độ và duy trì độ ẩm ổn định quanh năm. Đây là điểm khác biệt so với nhiều khu ven biển khác thường chịu tình trạng nắng gắt hoặc gió mạnh.
Không gian tiếp giáp biển trên diện rộng cũng mở ra tiềm năng phát triển đa dạng loại hình bất động sản như biệt thự biển, căn hộ cao cấp hay tổ hợp thương mại ven bờ với tầm nhìn không giới hạn. Trong khi đó, mặt còn lại tiếp giáp rừng ngập mặn thuộc khu sinh quyển Cần Giờ – một “lá phổi xanh” tự nhiên vừa bảo tồn sinh thái, vừa đóng vai trò như ranh giới phát triển. Điều này đồng nghĩa không thể mở rộng thêm đô thị cạnh bên, tạo nên sự khan hiếm và bền vững về giá trị cho dự án.
Trong bối cảnh nhiều dự án ven biển khác bị hạn chế bởi hạ tầng giao thông hoặc các khu dân cư thiếu quy hoạch, lợi thế địa thế độc đáo của Vinhomes Cần Giờ trở thành điểm nhấn chiến lược lâu dài cho cả an cư lẫn đầu tư.
Hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”
Một trong những yếu tố tạo nên dấu ấn riêng cho thương hiệu Vinhomes chính là hệ sinh thái tiện ích toàn diện, và dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cũng tiếp nối giá trị này. Khu đô thị được thừa hưởng trọn vẹn sự đồng bộ từ tập đoàn Vingroup, quy tụ đầy đủ các dịch vụ trọng yếu từ giáo dục, y tế cho đến thương mại – giải trí.
Cư dân tại đây sẽ được trải nghiệm một không gian sống “tất cả trong một”, khi mọi nhu cầu thiết yếu đều có thể đáp ứng ngay trong nội khu. Hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom hiện đại, cùng với các khu vui chơi, thể thao, bến du thuyền đẳng cấp… tất cả được tích hợp hài hòa, tạo nên một môi trường sống trọn vẹn, tiện nghi và chuẩn mực quốc tế.
Tiềm năng tăng giá
Sở hữu vị trí chiến lược cùng quy mô của một siêu đô thị ven biển, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là kênh đầu tư sáng giá bậc nhất hiện nay. Dự án không chỉ góp phần nâng tầm hạ tầng khu vực mà còn trở thành động lực để Cần Giờ vươn lên, định hình hình ảnh một trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng mới của phía Nam.
Xu hướng tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” gần TP.HCM ngày càng rõ nét, đặc biệt khi hàng loạt công trình trọng điểm như cầu Cần Giờ hay các tuyến giao thông liên kết vùng đi vào hoạt động. Những yếu tố này hứa hẹn sẽ đẩy giá trị bất động sản tại khu vực tăng trưởng ổn định và dài hạn. Vì vậy, Vinhomes Green Paradise không chỉ đơn thuần là nơi an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản đầu tư giàu tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Vinhomes Cần Giờ người nước ngoài mua được không?
Đây là thắc mắc phổ biến khi nhắc đến cụm từ khóa “Vinhomes Cần Giờ cho người nước ngoài mua không”. Câu trả lời là CÓ, nhưng theo những điều kiện và giới hạn pháp luật Việt Nam.
Căn cứ pháp lý
Theo Luật Nhà ở 2014, người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua:
- Mua căn hộ trong các dự án được phép bán cho người nước ngoài.
- Thời hạn sở hữu tối đa 50 năm (có thể gia hạn).
- Không được mua đất nền hay nhà gắn liền với đất độc lập.
Giới hạn số lượng
- Người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư.
- Với nhà ở thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự), tỷ lệ sở hữu tối đa là 10% số lượng nhà ở trong một dự án.
Quy trình giao dịch
- Khách hàng chọn Biệt thự, Liền kề theo nhu cầu và đặt cọc thiện chí qua Đại lý
- Đại lý chuyển tiền cọc và đăng ký của khách hàng cho Chủ đầu tư
- Chủ đàu tư ký thỏa thuận đặt cọc với khách hàng sau khi nhận đủ cọc thiện chí
- Khách hàng thanh toán tiền cọc theo chính sách bán hàng
- Chủ đầu tư sẽ có thông báo mới khách hàng lên ký hợp đồng mua bán theo thời hạn cam kết tại văn bản thỏa thuận đặt cọc và cácc tài liệu liên quan đến việc bán nhà ở.
- Khách hàng thanh toán tiền theo tiến độ đã quy định tại Hợp đống mua bán vào tài khoản của chủ đầu tư mở tại Việt Nam. Đồng tiền thanh toán là VNĐ.
- Khi hoàn thành xây dựng, chủ đầu tư thông báo thời gian biệt thự theo tiến độ cho khách hàng trước ít nhất 30 gnày, khách hàng nhận bàn giao biệt thự theo quy định của HĐMB (sau khi đã thanh toán đủ tiền theo HĐMB).
- Chủ đầu tư tiến hành làm sổ hồng cho biệt thự, liền kề theo quy định của nhà nước.
Thủ tục chuyển tiền mua bán nhà ở tại dự án Vinhomes Cần Giờ
Khách hàng lựa chọn một trong ba phương thức là (1) mở tài khoản tại một ngân hàng ở Việt Nam và thanh toán vào tài khoản của chủ đầu tư hoặc (2) chuyển tiền thanh toán trực tiếp từ nước ngoài vào tài khoản chủ đầu tư mở tại ngân hàng thương mại cổ phần ở Việt Nam hoặc (3) khách hàng nôp tiền mặt VNĐ vào tài khoản CĐT tại các ngân hàng hoạt động tại VN.
Điều kiện
- Đối với cá nhân người nước ngoài: Visa còn thời hạn nhập cư hợp pháp tại việt Nam và không thuộc diện hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định.
- Đối với Công ty doanh nghiệp: Có giấy chứng nhận đầu tu, giấy phép thành lập chi nhánh, văn phòng hợp pháp.
- Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài: chỉ cần là dối tượng được phép nhập cảnh vào Việt Nam
Như vậy, nếu bạn là nhà đầu tư quốc tế, bạn hoàn toàn có thể mua căn hộ hoặc biệt thự Vinhomes Cần Giờ, nhưng phải tuân thủ giới hạn sở hữu theo quy định.
Ưu – nhược điểm khi người nước ngoài mua Vinhomes Cần Giờ
Ưu điểm
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay cửa ngõ biển của TP.HCM.
- Pháp lý minh bạch: Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup – thương hiệu uy tín.
- Tiềm năng du lịch và đầu tư: Phù hợp để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê dài hạn.
Nhược điểm
- Thời hạn sở hữu: Chỉ tối đa 50 năm, cần gia hạn khi hết hạn.
- Giới hạn số lượng căn hộ: Không thể mua tràn lan, chỉ trong tỷ lệ cho phép.
Với câu hỏi “Vinhomes Cần Giờ cho người nước ngoài mua không”, câu trả lời chắc chắn là có thể mua, nhưng theo giới hạn pháp luật. Vinhomes Cần Giờ không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư bền vững cho khách hàng quốc tế. Nếu bạn là người nước ngoài, việc sở hữu một căn hộ hay biệt thự tại đây sẽ giúp bạn vừa tận hưởng cuộc sống sinh thái, vừa có tiềm năng sinh lời trong tương lai.
Nhận ký gửi – chuyển nhượng và hỗ trợ tìm các sản phẩm tốt tại Vinhomes Cần Giờ
Liên hệ tư vấn:
- Hotline: 0932.753.046
- Website: chuyennhuonggreenparadise.com
Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong việc lựa chọn sản phẩm, cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật những chính sách mới nhất
Thông tin liên quan:
Hạn mức và loại hình căn hộ/nhà ở người nước ngoài được mua tại Cần Giờ; Thủ tục và giấy tờ cần thiết để người nước ngoài mua Vinhomes Cần Giờ; Pháp lý sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại đô thị lấn biển Cần Giờ; Người nước ngoài có được mua biệt thự song lập Vinhomes Cần Giờ không?; Tư vấn pháp lý cho người nước ngoài mua Shophouse Green Paradise; Quyền và nghĩa vụ của người nước ngoài khi sở hữu nhà ở tại Việt Nam; Chính sách bán hàng cho khách hàng nước ngoài tại Vinhomes Cần Giờ; Thời hạn sở hữu nhà ở tại Vinhomes Cần Giờ đối với người nước ngoài;