Hé lộ bức tranh hạ tầng hàng chục tỷ đô đổ bộ Cần Giờ

Hé Lộ Bức Tranh Hạ Tầng Hàng Chục Tỷ Đô Đổ Bộ Cần Giờ – Từ Tầm Nhìn Đến Hiện Thực

Cần Giờ đang chuyển mình từ một lá phổi xanh sang một cực tăng trưởng kinh tế chiến lược. Tâm điểm của sự chuyển đổi ngoạn mục này là siêu dự án Vinhomes Cần Giờ, còn được biết đến với tên gọi thương mại Vinhomes Green Paradise. Đây không chỉ đơn thuần là khu đô thị nghỉ dưỡng, mà là một tổ hợp đa chức năng với quy mô và tầm vóc chưa từng có, được kỳ vọng sẽ định hình lại vị thế đô thị, logistics và du lịch của cả vùng.

Về quy mô, dự án có tổng diện tích lên đến khoảng 2.870 hecta, một con số khổng lồ tương đương với việc hình thành một thành phố mới. Đáng chú ý, trong đó có khoảng 1.357 hecta được tạo nên từ hoạt động lấn biển, phản ánh tầm nhìn dài hạn và năng lực kỹ thuật vượt trội. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho kỳ quan này là hơn 217.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 10 tỷ đô la Mỹ, khẳng định đây là một dự án trọng điểm cấp quốc gia.

Dự án được quy hoạch bài bản thành các phân khu chức năng rõ rệt, bao gồm The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise và The Grand Island. Mỗi phân khu mang một sứ mệnh riêng, kết hợp hài hòa giữa các khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị và biệt thự, cùng với các khu trung tâm tài chính, thương mại và logistics. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công tích cực phần nền móng, tập trung vào các hạng mục then chốt như bơm cát, làm đê, san nền và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật nền tảng.

Điều làm nên một Vinhomes Cần Giờ không chỉ là những công trình, mà chính là trái tim và tầm nhìn được gửi gắm vào nơi đây, thông qua triết lý phát triển bền vững ESG++. Thay vì những con số, hãy hình dung một tương lai xanh nơi đây: Trên 70% diện tích là những công viên cây xanh rợp bóng, là mặt hồ trong vắt và những bãi biển nguyên sơ, nơi hệ sinh thái rừng ngập mặn vốn có được nâng niu, bảo tồn.

Và rồi, một cộng đồng nhân văn sẽ được vun đắp. Đó không chỉ là nơi an cư, mà là nơi mọi gia đình có thể an tâm với hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế ngay trong khu đô thị. Là không gian nơi trẻ em được vui chơi, người lớn được thư giãn, và mỗi cư dân đều tìm thấy kết nối.

Tất cả sẽ được vận hành một cách thông minh và tinh tế. Hình ảnh một siêu đô thị sinh thái thông minh hiện lên thật rõ nét, nơi công nghệ AI và Internet vạn vật (IoT) âm thầm làm việc để quản lý giao thông, tiết kiệm năng lượng, và đảm bảo an ninh tuyệt đối. Cuộc sống nơi đây sẽ là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi hiện đại và sự an nhiên, bền vững.

KẾT NỐI SIÊU HẠ TẦNG – MẠCH MÁU CHO MỘT CỰC TĂNG TRƯỞNG

Một siêu đô thị không thể tồn tại như một ốc đảo biệt lập. Sức sống và tiềm năng thực sự của Vinhomes Cần Giờ được định đoạt bởi khả năng kết nối của nó. May mắn thay, dự án này chính là “trái tim” được nuôi dưỡng bởi những “mạch máu” hạ tầng quốc gia hùng mạnh, biến nó từ một điểm đến trở thành một trung tâm kết nối.

1. Siêu Cảng Cần Giờ – Nâng Tầm Vị Thế Logistics Việt Nam

Đây là dự án có tính bước ngoặt, làm thay đổi hoàn toàn cục diện giao thương của cả nước.

• Quy Mô Tầm Cỡ: Với số vốn đầu tư lên đến 5.45 tỷ đô la, đây không còn là một cảng biển thông thường. Nó được thiết kế để đón những con tàu container khổng lồ lên tới 250,000 DWT – những gã khổng lồ của đại dương mà các cảng hiện tại trong nước không thể tiếp nhận.
• Thay Đổi Cuộc Chơi Toàn Cầu: Hiện nay, hàng hóa xuất khẩu chủ lực của Việt Nam phải được chuyển tải qua các cảng trung chuyển như Singapore hoặc Malaysia bằng các tàu nhỏ. Điều này làm phát sinh chi phí, kéo dài thời gian và làm giảm sức cạnh tranh. Khi Siêu cảng Cần Giờ vận hành, các tàu mẹ sẽ cập cảng trực tiếp, biến Việt Nam từ một “điểm đến” thành một “đầu mối” trung chuyển hàng hóa mới của khu vực. Hàng hóa sẽ “tiến thẳng ra biển lớn”, giảm thiểu phụ thuộc và cạnh tranh sòng phẳng với các trung tâm logistics truyền thống.
• Vai Trò Của Vinhomes Cần Giờ: Khi ấy, phân khu logistics của Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành “cái bẫy” kinh tế hoàn hảo. Nó là nơi các kho bãi thông minh, trung tâm phân phối, khu chế biến và đóng gói hàng hóa hoạt động hết công suất, hưởng lợi trực tiếp từ dòng chảy hàng hóa khổng lồ ngay sát bên cảng.

2. Trục Giao Thông Liên Hoàn – Rút Ngắn Mọi Khoảng Cách

Để hiểu rõ sự kết nối chiến lược, cần phân tích cụ thể từng dự án hạ tầng trọng điểm với các con số và lộ trình rõ ràng.

Cầu Cần Giờ & Kết Nối Cao Tốc: Mạch Máu Huyết Mạch

• Chiều dài toàn tuyến: 7,3 km (trong đó cầu chính khoảng 3 km, đường dẫn khoảng 4,3 km).
• Quy mô: 6 làn xe.
• Tốc độ thiết kế: Khoảng 60 km/h.
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 11.087 tỷ đồng.
• Hình thức đầu tư: Theo phương thức BOT (Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao), trong đó TP.HCM đóng góp khoảng 5.200 tỷ đồng.
• Lộ trình dự kiến: Khở công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028.

Nút Giao Kết Nối Vào Cần Giờ:

• Dự án: Nút giao giữa Cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Rừng Sác (tuyến kết nối vào Cần Giờ).
• Tổng mức đầu tư: Gần 3.000 tỷ đồng.
• Lộ trình dự kiến: Thực hiện từ khoảng năm 2026 đến 2028.

Cao Tốc Bến Lức – Long Thành:

• Chiều dài: Khoảng 58 km.
• Vai trò: Tạo ra trục lưu thông mới, không đi xuyên trung tâm TP.HCM, kết nối các khu công nghiệp trọng điểm của các tỉnh Long An, TP.HCM và Đồng Nai.
• Mức thu phí: Được tính theo đơn giá khoảng 2.000 đồng/PCU/km theo hình thức thu phí kín (tính theo quãng đường thực tế).

Khi hoàn thành, hệ thống này sẽ rút ngắn hành trình từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ xuống chỉ còn khoảng 45-60 phút, trở thành tuyến đường huyết mạch vận chuyển container từ các khu công nghiệp về Siêu cảng và phục vụ phát triển du lịch.

Tuyến Metro Tốc Độ Cao: Tầm Nhìn Cho Tương Lai

 

• Thông tin đề xuất: Tuyến metro đi Cần Giờ (theo đề xuất của VinSpeed) có chiều dài khoảng 48,5 km.
• Kinh phí dự kiến: Khoảng 3 tỷ USD.
• Tốc độ dự kiến: Lên đến khoảng 350 km/h.
• Lưu ý: Đây là một đề xuất và vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu, chưa được phê duyệt chính thức trong quy hoạch. Tuy nhiên, nó cho thấy tầm nhìn dài hạn về một hệ thống giao thông công cộng khối lượng lớn, tốc độ cao, kết nối liền mạch.

Cầu Vượt Biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Viên Ngọc Trong Lộ Trình Dài Hạn

• Chiều dài dự kiến: Khoảng 15 km băng ngang vịnh Gành Rái.
• Vai trò: Đây là dự án trong tầm nhìn dài hạn, chưa có lộ trình cụ thể. Khi được xây dựng, nó sẽ không chỉ là một kỳ quan kỹ thuật mà còn là cầu nối kinh tế – du lịch huyết mạch, sát nhập hai trung tâm du lịch biển lớn nhất miền Nam, tạo thành một vùng kinh tế biển liên hoàn và năng động.