Cập nhật pháp lý Vinhomes Cần Giờ, hướng dẫn chi tiết quy trình mua bán, chuyển nhượng đúng quy định, an toàn và tránh rủi ro pháp lý.
Pháp lý Vinhomes Green Paradise là tiêu chí then chốt khi đánh giá đại đô thị Vinhomes Green Paradise của chủ đầu tư Vinhomes tại TP.HCM. Dự án được UBND TP.HCM, Chính phủ phê duyệt với hệ thống hồ sơ đầy đủ: quy hoạch 1/500 toàn khu, Quyết định 826, 340/QĐ-UBND, 3086, 1424; Giấy phép xây dựng hạ tầng – lấn biển. Quyết định 1868.Thông tin trên được tổng hợp và biên soạn dựa trên dữ liệu chính thống từ Thư viện Pháp Luật.
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hoàn thiện pháp lý chưa?
Pháp lý dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã hoàn thiện đầy đủ và minh bạch. Tất cả các quyết định quy hoạch, giao đất, phê duyệt đầu tư và giấy phép xây dựng đều đã được UBND TP.HCM và Chính phủ ban hành chính thức.
Dự án được UBND TP.HCM, Chính phủ phê duyệt với hệ thống hồ sơ đầy đủ: quy hoạch 1/500 toàn khu, Quyết định 826, Quyết định 340/QĐ-UBND, Quyết định 3086, Quyết định 1424; Giấy phép xây dựng hạ tầng – lấn biển, Quyết định 1868
Dưới đây là hệ thống các văn bản pháp lý dự án Vinhome Green Paradise Cần Giờ trọng yếu đã được công bố, chứng minh tiến độ hoàn thiện của đại đô thị:
- Quyết định 826: Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư và mở rộng quy mô dự án Vinhomes Cần Giờ lên 2.870ha.
- Quyết định 340/QĐ-UBND: Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án, chia thành 4 phân khu A, B, C, D–E, làm căn cứ cấp phép xây dựng.
- Quyết định số 3086: Giao đất chính thức cho chủ đầu tư để thực hiện hạ tầng kỹ thuật khu lấn biển, hoàn thiện ranh giới sử dụng đất hợp pháp.
Giấy phép xây dựng số 08/GPXD do Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 15/4/2025, cho phép thực hiện hạng mục lấn biển (san nền và kè) thuộc dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Quyết định 1424: Bổ sung thêm 2.294ha đất lấn biển, bảo đảm tính pháp lý của phạm vi phát triển mở rộng.
- Giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật & lấn biển: Cho phép thi công hạ tầng, hệ thống kỹ thuật nền móng và công trình ven biển.
- Quyết định 1868: Phê duyệt điều chỉnh, chấp thuận thành viên đầu tư và các đối tác phát triển liên quan đến giai đoạn 1 của dự án.
Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:
- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.
- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.
Quy trình làm việc & Hỗ trợ khách hàng tìm sản phẩm tốt tại Vinhomes Cần Giờ
Nhằm mang đến trải nghiệm liền mạch và an toàn tuyệt đối, Sàn giao dịch Vinhomes Cần Giờ vận hành theo quy trình tư vấn – hỗ trợ chuẩn hóa, được thiết kế tối ưu cho từng nhóm khách hàng.
Bước 1. Tiếp nhận & Tư vấn nhu cầu
Chuyên viên tư vấn tiến hành trao đổi chi tiết để xác định rõ mục tiêu đầu tư, khả năng tài chính và loại hình sản phẩm phù hợp (biệt thự, nhà phố, shophouse).
Bước 2. Trải nghiệm sa bàn & mô hình dự án
Khách hàng được trực tiếp trải nghiệm sa bàn tổng thể khu đô thị Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ, đồng thời tìm hiểu kỹ từng phân khu, vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bước 3. Lựa chọn sản phẩm & xác nhận thông tin
Đội ngũ sàn hỗ trợ tra cứu bảng hàng nội bộ chính thức, đối chiếu tình trạng sản phẩm, và tư vấn lựa chọn căn hoặc lô đất phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng và chiến lược đầu tư.
Bước 4. Ký kết – Thanh toán – Chăm sóc hậu mãi
Sàn giao dịch đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quy trình: từ ký hợp đồng, hỗ trợ hồ sơ vay vốn ngân hàng, hướng dẫn thủ tục pháp lý đến chăm sóc sau bán hàng. Tất cả được thực hiện theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp của Vinhomes, đảm bảo minh bạch, nhanh gọn và trọn vẹn.
Lời khuyên cho nhà đầu tư về pháp lý Vinhomes Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise là một trong số ít dự án có tính pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch và công khai trên thị trường hiện nay.
Tất cả các văn bản từ quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quyết định đầu tư đến cấp phép xây dựng đều được xác thực qua hệ thống thông tin của UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch Kiến trúc, và được truyền thông đại chúng đưa tin đầy đủ.
Không nằm trong bất kỳ khu quy hoạch treo, tranh chấp hay vùng chuyển đổi rủi ro, dự án được tích hợp trực tiếp vào định hướng phát triển kinh tế biển bền vững của TP.HCM theo Nghị quyết 36-NQ/TW. Điều này không chỉ đảm bảo tính pháp lý hiện tại mà còn củng cố tiềm năng phát triển trong dài hạn.
Tuy nhiên, để có quyết định đầu tư phù hợp, theo tôi, nhà đầu tư nên lưu ý những điểm sau:
Ưu tiên chọn sản phẩm tại phân khu Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên – các khu vực đã hoàn thiện pháp lý và nằm gần lõi tiện ích trung tâm.
Xác minh thông tin qua đại lý chính thức như SaleReal hoặc bộ phận pháp lý của Vingroup để kiểm tra chi tiết lô đất hoặc căn hộ cụ thể.
Tránh đầu tư qua trung gian không rõ ràng, đảm bảo mọi giao dịch đều thông qua hợp đồng chuẩn, có xác nhận của chủ đầu tư.
Từ những phân tích trên có thể thấy, pháp lý Vinhomes Green Paradise hiện nay đã hoàn tất đầy đủ từ quy hoạch tổng thể đến giấy phép xây dựng, trở thành một trong những dự án có nền tảng pháp lý vững chắc và minh bạch nhất trên thị trường. Đây là điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư yên tâm lựa chọn, đồng thời là yếu tố giúp dự án gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Nhận ký gửi – chuyển nhượng và hỗ trợ tìm các sản phẩm tốt tại Vinhomes Cần Giờ
Liên hệ tư vấn:
- Hotline: 0932.753.046
- Website: chuyennhuonggreenparadise.com
Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách trong việc lựa chọn sản phẩm, cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật những chính sách mới nhất
Thông tin liên quan:
Cập nhật tình hình pháp lý Vinhomes Cần Giờ 2025; Giấy phép xây dựng và chấp thuận đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ; Thời gian cấp sổ hồng/sổ đỏ cho sản phẩm Vinhomes Cần Giờ; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Vinhomes Cần Giờ; Tình trạng pháp lý của các phân khu A, B, C tại Cần Giờ; Thông tin về đất lấn biển và pháp lý sở hữu lâu dài tại Cần Giờ; Kiểm tra tính minh bạch pháp lý khi mua Vinhomes Cần Giờ; Các văn bản pháp lý mới nhất liên quan đến dự án Vinhomes Cần Giờ;